안녕하세요. 오늘 제가 여러분께 소개해드릴 신림프라곤더밀리안은 합리적인 가격으로 소중한 숙소를 준비하실 수 있습니다.이곳은 관악구에 위치한 곳으로 지하 2층에서 지상 25층 높이의 아파트 14동으로 조성되는 대규모 프로젝트로 예정 가구 수 1,166가구 중 이번에 모집하는 조합원은 790가구라고 합니다.
신림파라곤다밀리안은 아파트 주거지역에 위치해 공원과 학교, 관공서와 병원, 그리고 백화점과 영화관 등 기본적인 생활 인프라는 다양하게 조성되어 있지만 주변에 낙후된 주택이 혼재되어 있다는 점은 다소 아쉽지만 그만큼 노후화된 시설과 관련하여 개발계획을 통해 앞으로 미래가치를 높일 수 있는 비전이 높다고 생각됩니다.
먼저 시흥IC를 통해 주변지역 접근성이 용이하고 반경 1km 이내에 지하철 2호선 신대방역이 있어 지하철 노선 이용이 편리합니다. 인근에 버스 정류장도 있기 때문에 전반적으로 대중 교통의 조건은 양호하다고 합니다.그리고 2020년 12월 봉천터널이 개통되면서 남부순환로의 정체가 완화되고 강남순환로 연계로 교통여건이 개선되었습니다.
단지 주변 1km 내외에 미성초등학교와 문성중학교 등 중학교 4개소, 성보고와 덕산고등학교 등 고등학교 3개소가 위치하는 등 교육 인프라도 다양하게 조성되어 있으며, 특히 자녀를 둔 가정에서는 도보 3분 거리에 미성초가 위치해 있어 도보 안심 통학권을 만나볼 수 있어 만족감이 높습니다.
전용면적 59평방미터와 전용면적 84평방미터의 두 평형으로 각각 A, B, 두 가지 타입으로 세분화되어 총 4가지 타입의 유닛을 선보일 계획입니다.무엇보다도 관악구 최초의 59평 기준 포베이 평면을 도입하여 신림동 최초의 풀옵션 아파트라는 점에서 특별한 경쟁력을 확보하고 있을 것으로 기대합니다.
신림파라곤다밀리안은 이 천만원 상당의 고품질의 가전제품을 전 세계에 무상 풀옵션으로 제공하고 있지만 엘지전자의 빌트인 김치냉장고, 스타일러, 전기쿡탑, 드럼세탁기 및 건조기와 함께 식기세척기와 광파오븐 등 주방가전제품과 시스템 에어컨을 제공하며 SK매직의 비데와 빨래건조대도 무상으로 즐길 수 있습니다. TV와 투도어 냉장고의 경우 향후 공동구매 형태로 최저가에 구입할 수 있으며, LG전자 제품으로 진행할 계획입니다.
또한 입주자의 편의를 위해 다양한 시스템을 마련하고 있습니다.먼저 스마트 하우스로서의 기능을 더하기 위해 홈IoT 접속 제품 모두를 사용할 수 있는 스마트 홈 시스템을 적용하였고, 사용자의 스마트폰을 통해 로비폰, 월패드 등과 다양하게 연계하여 무인택배, 주차관제, 자동문 개폐, 그리고 가스와 조명, 난방 등을 편리하게 제어할 수 있다고 합니다.
그리고 열교환기 시스템에 공기청정기 기능을 결합한 청정환기시스템을 도입하여 주방모드 등 용도에 따라 다양하게 사용할 수 있습니다 공기청정기와 환풍기를 따로 적용할 필요 없이 쉽게 통제할 수 있고, 기존 대피공간에서 한 단계 업그레이드된 하향식 대피공간을 마련하며, 뚜껑을 열면 사이렌이 울리고 경비실로 바로 연락이 닿는 등 능동적인 대피가 가능해진다고 합니다.
많은 아파트에서 적용하고 있는 벽식 구조는 공사비가 저렴하고 기둥이 없어 실내공간을 넓게 활용할 수 있지만 사실 리모델링이 어렵고 벽이 하중을 견디기 때문에 내구연한 즉 사용기한이 짧다는 단점이 있습니다.또한 고층구조에는 불리하고 슬래브의 두께가 얇아 벽을 따라 소음이 전달될 수 있기 때문에 층간소음에 취약하다고 알려져 있습니다.
하지만 신림파라곤 더밀리안에서는 무량판 구조를 적용하여 입주민들에게 이러한 불편을 해소하고 싶지만 들보가 없어 층간격이 높고 인테리어 리모델링도 용이하며 100년 이상의 내구성을 가지고 있어 안심할 수 있습니다.슬래브의 두께가 두꺼워 벽을 따라 소음이 전달되지 않아 상대적으로 층간소음을 피할 수 있습니다.
무량판 구조를 적용하여 가변형 벽체를 활용할 수 있어 공간 활용도 더욱 편리해질 것으로 기대되고 있습니다. 가변벽 선택은 추후 사업승인 신청 후 접수가 예정되어 있으며, 이후에는 개인적으로 입주 후 인테리어 진행을 통해 가족 구성원의 요구에 맞게 변형해 주시면 감사하겠습니다.
그리고 발코니 부분에는 일반적으로 단열취약으로 인해 결로현상이나 동결현상이 발생하는데 이를 미연에 방지하기 위하여 추가 단열설계를 적용하여 겨울에도 한파에 대비하여 안심하고 거주하실 수 있으며 지하에 각 세대별로 간이창고를 제공하여 계절별로 불필요한 물품을 수납할 수 있도록 도모하고 있습니다.
비대면수령이 가능한 무인 택배함의 경우 거주자의 동선과 배달원의 동선을 나누어 사고에 대비할 수 있으며, 주차장에서는 상부 표시등으로 빈 주차 공간을 빠르게 확인할 수 있을 뿐만 아니라 진입 시 스마트폰으로 주차장의 상태를 미리 확인할 수 있습니다.
신림파라곤더밀리안은 지역주택조합 아파트로 추진되면서 청약통장 없이 내 집 마련의 꿈을 실현할 수 있는 좋은 기회를 제공하고 있습니다.청약통장 가점과 순위 경쟁이 없는 만큼 일정 자격요건을 갖춘 사람을 대상으로 조합 가입을 허용하고 있습니다.
우선 서울과 인천광역시, 경기도에서 6개월 이상 주민등록상 거주를 하고 있는 세대주 중 무주택자 또는 전용면적 85㎡ 이하의 한 채를 소유하고 있는 경우 참여할 수 있지만 설립인가 신청일을 기준으로 1년 전부터 입주가능일까지 세대주를 포함한 세대원이 이러한 자격 요건을 유지하는 것이 중요하다고 합니다.
